解锁日本房地产市场
新购 | 转贷 | 套现
日本
BC Asia为无法从日本金融机构获得贷款的非居民及日本外籍居民提供进入日本房地产市场的全新途径。
无论您是新购房产、为现有房贷再融资，还是从房地产资产中获取流动资金，BC Asia都为您提供一站式的日本房地产贷款解决方案。
借款人不需日本收入、日本银行账户、签证、居住权、设立/购买日本公司、赴日完成贷款。我们的专业专家团队致力于协助您完成抵押贷款流程的每一步，助您轻松获批所需资金。
日本房产融资方案
Japan Tracker
追踪利率 (Tracker Rate)
年利率 4.73673%
(TIBOR 年利率 1.23673% + 年利率 3.50%）
截至 2026 年 9 月 1 日
贷款目的：新购买、转贷、套现
贷款比例 (LTV)：高达60% LTV
贷款额：1,500 万日元 - 5.25 亿日元
贷款期限：最长为35年 （前5年可選只還利息，
提高投资回报）适用对象：支持来自以下 13 个国家和地区的居民
中国、中国香港特别行政区、中国台湾、新加坡、南韩、泰国、越南、日本、加拿大、美国、欧盟、英国、澳大利亚
建筑物类型 : 仅限1990 年后在以下地区建造的非木制建筑
首都圈： 东京、横滨、川崎以及神奈川县、埼玉县和千叶县的部分地区
关西地区：大阪、京都和神户
日本中部地区：名古屋
九州地区：福冈
北海道地区：札幌
无需日本居留权
无需日本签证
无需日本收入来源
无需设立日本公司
无需日本银行账户
无需赴日线下面签或在场申请
产品特点
借款人类型
受薪人士或自雇人士
放款给客户本人
贷款目的
新购房贷款、现房转贷、
已购全款房产套现资金
证明文件
收入证明、资产证明均可申请支持家庭成员担保贷款
房产类型
1990 年后在特定地区建造的
非木制建筑
自住房 (不限首套)、投资房
均可申请
无需翻译
中文文件无需翻译 全程中文服务
流程高效
最快2周出贷款合同
申请流程
我们的多语言团队将帮助指导您 ，完成您的申请的每一步。
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请使用下方表格与我们分享您想要融资的日本房产的信息，以便我们可以为您提供关于您正在考虑的房产是否适合融资的初步指导。这包括评估房产的位置、状况、价值等，以及您的收入来源和净资产背景。 我们不希望您提交不太可能获得批准的申请。
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直接与 BC Asia 或您的抵押贷款转介人合作，填写并提交贷款申请表以及所需的文件和不可退还的申请费。
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我们审查您的申请。一般来说，我们会在 10 个工作日内发出有条件批准和贷款条款的确认书。
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当所有检查结束后，我们将发出正式的贷款批准书，并将文件发送给您, 以供签署。
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您的交割已经完成!
获得日本房产抵押贷款预批资格
如果您想了解更多关于我们的贷款服务，请填写表格，
我们将与您联系。
常见问题
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可以，我们的整个申请流程均可远程完成。所有文件准备和法律手续均无需您亲赴日本。
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各国税务义务各异。请咨询熟悉国际房产投资及当地税法的税务顾问。
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贷款及还款均以日元计价。汇率波动将影响您本币的等值金额。建议与财务顾问探讨货币对冲策略。
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所有贷款房产均须投保火灾及地震险。我们可推荐熟悉非居民要求的认证保险机构。
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可以，租金收入可用于偿还贷款。我们可为您对接专为非居民业主服务的物业管理公司。
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我们目前仅支持为1990年以后建成的公寓提供贷款。
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通常我们只向个人发放贷款，但可以考虑专门为持有房产而设立的小型法人实体（即：不经营其他业务的公司）。
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